臺南市新營區同濟街226號2F/5F
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 30.9 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物14.46 坪
公設比26.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 王公段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 26.5
同濟街中位 25.6
新營區 2026 年中位 17.7
比本棟中位 高 17%比同濟街中位 高 21%比新營區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。