臺南市北區民德路58巷30弄8號

2016-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 12.7 萬/坪 × 60.54 坪

權狀坪數60.54 坪

主建物55.74 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 60.54 坪

└ 主建物 55.74 坪

└ 公設等 4.8 坪

土地持分 22.46 坪

0 坪60.54 坪

土地坐落 裕民段 239-4 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 12.7

民德路中位 14.1

北區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比民德路中位低 10%比北區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。