臺南市東區崇善路25巷116號4F/14F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 17.6 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物18.48 坪
公設比44.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.6
崇善路中位 20.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 10%比崇善路中位 低 15%比東區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 11F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 30.6 萬/坪總 1,110 萬 2023-04-04 7F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 30.6 萬/坪總 1,110 萬 2022-04-15 5F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 30.3 萬/坪總 1,100 萬 2021-08-28 5F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 22.3 萬/坪總 810 萬 2020-11-30 7F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 22 萬/坪總 800 萬 2019-02-13 9F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 16.3 萬/坪總 590 萬 2018-04-17 9F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 15.4 萬/坪總 560 萬 2016-07-31 12F/14F 2房2廳2衛 · 36.3 坪 19.6 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。