臺南市永康區國華街102巷53號11F/11F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.6 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物25.16 坪
公設比25.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 永信段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10
國華街中位 11.4
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 44%比國華街中位 低 51%比永康區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。