臺南市仁德區太子路190巷40號5F/5F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.6 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物22.07 坪
公設比17.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 岳王段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
太子路中位 13
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比太子路中位 低 34%比仁德區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。