臺南市永康區大灣路537巷15弄9號
2015-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 19.7 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物31.45 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 31.45 坪
土地持分 28.43 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 東南段 865 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 29.3
大灣路中位 17.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 33%比大灣路中位 高 11%比永康區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。