臺南市永康區大橋三街253之9號6F/6F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 10.3 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物11.27 坪
公設比32.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 六甲頂段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.4
大橋三街中位 16.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 23%比大橋三街中位 低 37%比永康區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。