臺南市善化區仁愛路30號
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.4 萬/坪 × 59.73 坪
權狀坪數59.73 坪
主建物54.93 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.73 坪
└ 主建物 54.93 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪59.73 坪
土地坐落 大成段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
仁愛路中位 15.6
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 14%比善化區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。