臺南市下營區大屯寮48之32號
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 4.3 萬/坪 × 3234.45 坪
權狀坪數3234.45 坪
主建物3234.45 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 3234.45 坪
└ 主建物 3234.45 坪
土地持分 5024.22 坪
0 坪5024.22 坪
土地坐落 大屯寮段 3011 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
大屯寮中位 7
下營區 2024 年中位 22
比大屯寮中位 低 39%比下營區 2024 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交14,000 萬
-24%
2026 年推估10,663 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,800 萬
貸款（8 成）11,200 萬
每月月付419,597 元
30 年總利息3,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地金額：新台幣37005000元參仟柒佰萬零伍仟元整建物金額：新台幣102995000元壹億零貳佰玖拾伍萬玖仟伍佰元整農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。