臺南市永康區崑山街203巷22號
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26.1 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物40.96 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 40.96 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 大灣段 8243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
崑山街中位 18.1
永康區 2022 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比崑山街中位 高 44%比永康區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+13%
2026 年推估1,240 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。