臺南市北區立賢路一段595號
2018-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,380 萬 36.2 萬/坪 × 93.45 坪
權狀坪數93.45 坪
主建物82.98 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 93.45 坪
└ 主建物 82.98 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 41 坪
0 坪93.45 坪
土地坐落 小北段 1072-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
立賢路一段中位 19.9
北區 2018 年中位 17.5
比立賢路一段中位 高 82%比北區 2018 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,380 萬
+51%
2026 年推估5,117 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,737 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。