臺南市歸仁區文化街三段366巷20號
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 13.4 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物67.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 67.88 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 36.25 坪
0 坪72.42 坪
土地坐落 大同段 647-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
文化街三段中位 15.5
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比文化街三段中位 低 14%比歸仁區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：102.3.6
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。