臺南市歸仁區中山路一段319巷46號
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 9.7 萬/坪 × 56.88 坪
權狀坪數56.88 坪
主建物50.38 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.88 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 38.52 坪
0 坪56.88 坪
土地坐落 歸仁北段 1260-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
中山路一段中位 14.7
歸仁區 2017 年中位 15.2
比中山路一段中位 低 34%比歸仁區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。