臺南市永康區自強路925巷11弄40號
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 11 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物50.7 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 50.7 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 26.59 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 烏竹段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
自強路中位 17.9
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 39%比永康區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交617 萬
+71%
2026 年推估1,055 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 438 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。