臺南市麻豆區朝天一街121巷1號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 30.4 萬/坪 × 45.45 坪
權狀坪數45.45 坪
主建物41.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.45 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 45.78 坪
0 坪45.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
朝天一街中位 30.4
麻豆區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比朝天一街中位 高 0%比麻豆區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:690萬元整建物價格:690萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。