臺南市佳里區南勢街206巷32號2F/5F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 22 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物24.45 坪
公設比27.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 13.82 坪
0 坪43.22 坪
價格拆解
成交總價975 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價855 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 21.2
南勢街中位 18.1
佳里區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 4%比南勢街中位 高 22%比佳里區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。