臺南市東區大同路二段61巷61弄2之1號2F/5F

2014-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 7.2 萬/坪 × 30.39 坪

權狀坪數30.39 坪

主建物21.2 坪

公設比17.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 30.39 坪

└ 主建物 21.2 坪

└ 公設等 9.19 坪

土地持分 7.9 坪

0 坪30.39 坪

土地坐落 路東段 18 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 7.2

大同路二段中位 13

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位高 0%比大同路二段中位低 45%比東區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。