臺南市歸仁區大順二街62號
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20.4 萬/坪 × 55.03 坪
權狀坪數55.03 坪
主建物47.27 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.03 坪
└ 主建物 47.27 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪55.03 坪
土地坐落 歸仁北段 1056-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
大順二街中位 15.8
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比大順二街中位 高 29%比歸仁區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。