臺南市佳里區佳安西路7巷21號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.6 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物33.87 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 23.2 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 文化段 483 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
佳安西路中位 6.6
佳里區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比佳安西路中位 高 15%比佳里區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。