臺南市安南區公學路四段122巷19號
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 45.4 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物44.04 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 44.04 坪
土地持分 244.79 坪
0 坪244.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
公學路四段中位 13.3
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比公學路四段中位 高 241%比安南區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼鐵構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
公學路四段2巷65弄96號 11.5 萬/坪 公學路四段54巷105弄40號 18.6 萬/坪 公學路四段126巷115號 27.1 萬/坪 公學路四段126巷117號 28.1 萬/坪 公學路四段122巷85弄3號 7.2 萬/坪 公學路四段234巷41號 15.1 萬/坪 公學路四段122巷96弄32號 16.2 萬/坪 公學路四段126巷128弄57號 21.1 萬/坪 公學路四段2巷65弄142號 7.2 萬/坪 公學路四段8之1號 21.8 萬/坪 公學路四段122巷96弄52之23號 40.4 萬/坪 公學路四段122巷98號 26.6 萬/坪 公學路四段126巷128弄73號 19.8 萬/坪 公學路四段2巷65弄24號 12 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。