臺南市新營區東泰路28之19號
2019-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 21.7 萬/坪 × 60.72 坪
權狀坪數60.72 坪
主建物56.01 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.72 坪
└ 主建物 56.01 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 27.42 坪
0 坪60.72 坪
土地坐落 新東段 121-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
東泰路中位 21.8
新營區 2019 年中位 13
比本棟中位 高 0%比東泰路中位 高 0%比新營區 2019 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,320 萬
+53%
2026 年推估2,026 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 706 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。