臺南市新市區大社986號

2014-01-01 實價登錄成交明細

成交總價 386 萬 10.9 萬/坪 × 35.52 坪

權狀坪數35.52 坪

主建物31.8 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 35.52 坪

└ 主建物 31.8 坪

└ 公設等 3.72 坪

土地持分 27.83 坪

0 坪35.52 坪

土地坐落 大社段 1536-25 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 10.9

大社中位 13.2

新市區 2014 年中位 12.9

比本棟中位高 0%比大社中位低 17%比新市區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）309 萬

每月月付11,569 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。