臺南市新營區公園路一段160巷15之5號
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 15.4 萬/坪 × 81.69 坪
權狀坪數81.69 坪
主建物74.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.69 坪
└ 主建物 74.42 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 50.09 坪
0 坪81.69 坪
土地坐落 新民段 549-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.7
公園路一段中位 15.2
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 13%比公園路一段中位 高 1%比新營區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
公園路一段260巷25弄12號 30.2 萬/坪 公園路一段258號 30.3 萬/坪 公園路一段260巷37號 30.1 萬/坪 公園路一段260巷6號 29 萬/坪 公園路一段260巷25弄18號 32.2 萬/坪 公園路一段260巷39號 31.7 萬/坪 公園路一段260巷35號 32.2 萬/坪 公園路一段260巷31號 34.6 萬/坪 公園路一段260巷25弄10號 30.7 萬/坪 公園路一段260巷29號 35.4 萬/坪 公園路一段260巷25弄2號 31.2 萬/坪 公園路一段260巷27號 30.1 萬/坪 公園路一段260巷25弄16號 30.9 萬/坪 公園路一段260巷25弄6號 32.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。