臺南市永康區中山南路43巷40弄26號3F/5F
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 26.2 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物17.47 坪
公設比13.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 六甲頂段 1418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 11.2
中山南路中位 12.7
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 134%比中山南路中位 高 106%比永康區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交620 萬
+0%
2026 年推估618 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。