臺南市北區長北街184號
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 7.3 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物34.17 坪
公設比29.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 34.17 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 北華段 324 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
長北街中位 13.2
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比長北街中位 低 45%比北區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。