臺南市柳營區太康164之27號
2021-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 7.2 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物30.53 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 24.7 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 綠隧段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 4.2
太康中位 9.7
柳營區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 71%比太康中位 低 26%比柳營區 2021 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交226 萬
+15%
2026 年推估260 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。