臺南市麻豆區民生路104號
2014-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 7.3 萬/坪 × 63.13 坪
權狀坪數63.13 坪
主建物63.13 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.13 坪
└ 主建物 63.13 坪
土地持分 25.94 坪
0 坪63.13 坪
土地坐落 晉江段 1142-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
民生路中位 17.2
麻豆區 2014 年中位 11.2
比民生路中位 低 58%比麻豆區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。