臺南市下營區大屯寮50之70號

2024-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,105 萬 17.5 萬/坪 × 63.06 坪

權狀坪數63.06 坪

主建物63.06 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 63.06 坪

└ 主建物 63.06 坪

土地持分 765.93 坪

0 坪765.93 坪

土地坐落 大屯寮段 2686 地號

成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪

本筆成交 17.5

本棟中位 17.5

大屯寮中位 7

下營區 2024 年中位 22

比本棟中位高 0%比大屯寮中位高 150%比下營區 2024 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,105 萬

-24%

2026 年推估842 萬

以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）221 萬

貸款（8 成）884 萬

每月月付33,118 元

30 年總利息308 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳0衛

型態透天厝

主要用途農業用

主要建材鋼骨構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。