臺南市東區崇德五街2巷3號2F/6F
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.6 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物16.6 坪
公設比24.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 竹篙厝段 2938-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
崇德五街中位 23.4
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比崇德五街中位 低 21%比東區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交480 萬
-5%
2026 年推估454 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。