臺南市中西區大同路一段46巷1弄5號
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 23.5 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物19.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 19.17 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 郡王祠段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
大同路一段中位 15.1
中西區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 高 56%比中西區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。