臺南市仁德區保學一街17巷3號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 8.6 萬/坪 × 63.12 坪
權狀坪數63.12 坪
主建物59.24 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.12 坪
└ 主建物 59.24 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 30.98 坪
0 坪63.12 坪
土地坐落 健康段 11-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.3
保學一街中位 14
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 低 17%比保學一街中位 低 39%比仁德區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。