臺南市東區前鋒路194號

2013-10-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 29.7 萬/坪 × 57.3 坪

權狀坪數57.3 坪

主建物57.3 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 57.3 坪

└ 主建物 57.3 坪

土地持分 19.97 坪

0 坪57.3 坪

土地坐落 育樂段 574 地號

成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪

本筆成交 29.7

本棟中位 29.7

前鋒路中位 12.9

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位高 0%比前鋒路中位高 130%比東區 2013 年中位高 122%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳9衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。