臺南市東區中華東路二段133巷4弄3號2F/5F

2017-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 225 萬 7.5 萬/坪 × 30.16 坪

權狀坪數30.16 坪

主建物20.58 坪

公設比9.2%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 30.16 坪

└ 主建物 20.58 坪

└ 公設等 9.58 坪

土地持分 6.77 坪

0 坪30.16 坪

土地坐落 虎尾寮段 464-7 地號

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪

本筆成交 7.5

本棟中位 5

中華東路二段中位 15.6

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位高 50%比中華東路二段中位低 52%比東區 2017 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。受債權債務影響或債務抵償之交易。；急買急賣。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。