臺南市歸仁區忠孝南路25巷43號
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 14.3 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物30.6 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 30.6 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 歸仁北段 1279-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.7
忠孝南路中位 22.4
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 3%比忠孝南路中位 低 36%比歸仁區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。