臺南市善化區樹人路7巷11號
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 12.1 萬/坪 × 78.49 坪
權狀坪數78.49 坪
主建物73.03 坪
公設比2.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 78.49 坪
└ 主建物 73.03 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪78.49 坪
土地坐落 善成段 313 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
樹人路中位 12.6
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比樹人路中位 低 4%比善化區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。