臺南市善化區樹人路7巷11號

2017-02-16 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 12.1 萬/坪 × 78.49 坪

權狀坪數78.49 坪

主建物73.03 坪

公設比2.3%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 78.49 坪

└ 主建物 73.03 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 27.58 坪

0 坪78.49 坪

土地坐落 善成段 313 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

樹人路中位 12.6

善化區 2017 年中位 15.6

比本棟中位高 0%比樹人路中位低 4%比善化區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。