臺南市仁德區賢路二段15巷30弄9號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 31.4 萬/坪 × 52.77 坪
權狀坪數52.77 坪
主建物49.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.77 坪
└ 主建物 49.88 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪52.77 坪
土地坐落 文賢段 532-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
賢路二段中位 30.4
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比賢路二段中位 高 3%比仁德區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,658 萬
-1%
2026 年推估1,646 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有停車位一位預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。