臺南市南區利南街221號3F/5F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.6 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物22.53 坪
公設比13.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 日新段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 14
利南街中位 16.6
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 60%比利南街中位 低 66%比南區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。