臺南市新營區三興街205巷27弄175之1號
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 29.1 萬/坪 × 53.33 坪
權狀坪數53.33 坪
主建物51.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.33 坪
└ 主建物 51.46 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 23.09 坪
0 坪53.33 坪
土地坐落 金華段 851-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
三興街中位 12.4
新營區 2026 年中位 17.3
比三興街中位 高 135%比新營區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。