臺南市新化區竹子130號
2026-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 15.2 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物30.82 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 23.39 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 竹子腳段 1846-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
竹子中位 18
新化區 2026 年中位 24.9
比竹子中位 低 16%比新化區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。