臺南市仁德區正義二街106號
2014-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 8.1 萬/坪 × 79.84 坪
權狀坪數79.84 坪
主建物75.85 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 79.84 坪
└ 主建物 75.85 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 34.68 坪
0 坪79.84 坪
土地坐落 中清段 1140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.4
正義二街中位 10.8
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 低 14%比正義二街中位 低 25%比仁德區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。