臺南市東區裕豐街162之2號3F/5F
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 7.9 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物27.4 坪
公設比11.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 新東段 464-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.5
裕豐街中位 13.8
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 7%比裕豐街中位 低 43%比東區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。