臺南市東區東門路三段295巷1號4F/16F
2014-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 8 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物30.83 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 虎尾寮段 546-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
東門路三段中位 17.4
東區 2014 年中位 14.4
比東門路三段中位 低 54%比東區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。