臺南市永康區埔東街12之32號5F/8F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 9.9 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物21.94 坪
公設比33%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 埔園段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
埔東街中位 16.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比埔東街中位 低 40%比永康區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。