臺南市善化區溪尾950之19號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 27.3 萬/坪 × 106.19 坪
權狀坪數106.19 坪
主建物95.33 坪
公設比0.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 106.19 坪
└ 主建物 95.33 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 98.87 坪
0 坪106.19 坪
土地坐落 曾文段 124-76 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
溪尾中位 20.8
善化區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比溪尾中位 高 31%比善化區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此件包含台南市大內區二重溪段397-23地號作為農舍與配地一同出售，總價金為新台幣2900萬元整，無法拆價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。