臺南市仁德區保華路145巷9之1號
2024-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,808 萬 27.5 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
主建物45.16 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
└ 主建物 45.16 坪
└ 公設等 20.62 坪
土地持分 24.46 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 牛稠段 232-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
保華路中位 17.1
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比保華路中位 高 61%比仁德區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,808 萬
-1%
2026 年推估1,795 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。