臺南市安平區永華四街25巷1號
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 22.8 萬/坪 × 105.12 坪
權狀坪數105.12 坪
主建物91.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.12 坪
└ 主建物 91.73 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪105.12 坪
土地坐落 新南段 83-36 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
永華四街中位 19.6
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比永華四街中位 高 16%比安平區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。