臺南市善化區陽光南一路2巷40號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 17.5 萬/坪 × 68.64 坪
權狀坪數68.64 坪
主建物65.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.64 坪
└ 主建物 65.23 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 26.95 坪
0 坪68.64 坪
土地坐落 營新段 9-47 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
陽光南一路中位 17.9
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比陽光南一路中位 低 2%比善化區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。