臺南市永康區永二街244巷6弄7號
2025-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 37.4 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物23.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 19.39 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 文化段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
永二街中位 14.8
永康區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比永二街中位 高 153%比永康區 2025 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,160 萬
+1%
2026 年推估1,173 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。