臺南市安平區湖內二街56號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 5.8 萬/坪 × 103.06 坪
權狀坪數103.06 坪
主建物99.27 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 103.06 坪
└ 主建物 99.27 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 48.95 坪
0 坪103.06 坪
土地坐落 漁港段 416 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.4
湖內二街中位 8.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 9%比湖內二街中位 低 31%比安平區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2棟共600萬
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。