臺南市新營區民權路96之47號
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 12.5 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物53.3 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 53.3 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 26.88 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 民治段 278-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
民權路中位 17.9
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 30%比新營區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。